Cobertura, duplex. Cobertura Duplex, reformada, com terraço, no coração do Higienópolis! Apresentamos esta incrível cobertura duplex de 131m² privativos, localizada na charmosa Av. Cristóvão Colombo, no bairro Higienópolis, em Porto Alegre/RS. Uma oportunidade única para quem busca conforto, exclusividade e praticidade! 🛋️🔑 Características do Imóvel: 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro social + 2 lavabos 🚗 1 vaga de garagem coberta ☀️ Posição solar:leste, sol da manhã (iluminação natural nos principais ambientes) 🛠️ Totalmente reformada e com móveis planejados em todos os ambientes: cozinha, sala de estar, dormitórios, banheiros e cobertura. Distribuição dos Ambientes: Pavimento Inferior: Dormitórios bem distribuídos, banheiro social, lavabo, sala de estar aconchegante, cozinha equipada e um generoso espaço de dependência. Pavimento Superior: Living espaçoso com lareira🔥, cozinha com churrasqueira, lavabo e um amplo terraço privativo com potencial para instalação de jacuzzi 🛁 — o espaço perfeito para momentos de lazer e contemplação. Ficam no imóvel: ❄️ Ar-condicionado dos dormitórios, da sala e do living da cobertura, fogão, aquecedor de passagem e todos os móveis planejados. Notas: Prédio com elevador Aquecedor de passagem atende ao chuveiro e torneira da cozinha Localização Privilegiada: 🛍️ A poucos minutos do Shopping Iguatemi, Zaffari Higienópolis, Sogipa, McDonald’s, farmácias, postos de combustíveis e praças. Tudo o que você precisa, com acesso rápido e prático! Investimento: R$ 890.990,00 Agende sua visita com a corretora Rosa Batista e descubra o estilo de vida que essa cobertura única pode proporcionar! 📞🏡